Vila Kralupy nad Vltavou

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme velmi ojedinělou nemovitost. Zajímavá vila o dispozici 7+1 o výměře 315 m² s garáží pro dvě auta a bazénem. Dům obklopuje pohádková, rozsáhle členitá zahrada s fontánami o výměře 1118 m², sochami ( David, Afrodita a jiné) a jezírkem s okrasnými rybičkami. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je její umístění s krásným výhledem do zeleně, okolí a naprosté soukromí. Dům je umístěn v klidné části obce Mikovice / Kralupy nad Vltavou. Hlavní dominantou je i zapuštěný vyhřívaný bazén o rozměrech 12 x 3,6 m a hloubce 1,5 m s mořskou vodou. Další výhodou je výborná dostupnost do Prahy po dálnici D8 (cca 17 km) nebo po silnici 240 na Prahu 6 21km.

Dispoziční řešení domu: přízemí - při vstupu do haly Vás ohromí velké zlaté zrcadlo s velkoformátovou černobílou mramorovou dlažbou a proskleným vstupem na terasu 24 m²  s ratanovým sezením. Prostorná kuchyň s pracovním a úložným ostrůvkem uprostřed, se zabudovanými moderními spotřebiči včetně americké lednice a profesionálního kávovaru, je dělaná na zakázku. Obklad i mozaika je od společnosti Los Kachlos. Originální dubová barová deska na zakázku je vylévaná modrou pryskyřicí. Hlavní dominantou vstupu do obývacího pokoje jsou antické sloupy, dubové parkety a schodiště z masivního dřeva. Součástí obývacího pokoje je relaxační zóna se zabudovaným designovým krbem, pohovkou, křeslem a arkýřovým výhledem na bazén a zeleň. Ve většině místností domu jsou zavěšeny křišťálové lustry. V patře se nachází 4 ložnice, kde hlavní je s balkónem, jedena je využita jako samostatná šatna Walk-In vyrobená na zakázku. Následně další místnost, jež je nyní využívaná jako pracovna. V zámecky inspirované designové koupelně je zapuštěna vana, dvě umyvadla, sprchový kout a toaleta s bidetovou sprchou. Druhá koupelna s rohovou vanou se nachází v přízemí, taktéž samostatná toaleta. V suterénu vily se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem, záložním kotlem a boilerem, prádelna s pračkou a sušičkou, taktéž místnost, kde je možné vybudovat saunu nebo fitness, nyní je zde umístěno solárium.

Do rezidence můžete vjet hlavní branou, která je na el.ovládání, druhá manuální je umístěna na protilehlé straně pozemku. Samostatně stojící garáž je pro dvě auta, další vozy mohou stát na pozemku. Na rozlehlé zahradě je zbudovaný velkorysý zděný altán, určen pro grilování a posezení s rodinou či přáteli. Bazén je obložen dřevěnou terasou, strojovna je vyhloubena u bazénu. Zahrada je osázena jehličnany, tújemi, vistárií a vinnou revou, je to balzám na duši.

Technické parametry: Dům má vlastní vrtanou studnu o hloubce 60 m, úpravnu vody s trojfiltrem a solankou. Jsou zde 3 klimatizační jednotky, z čehož dvě jsou v obou ložnicích. Topení a ohřev vody je řešen novým tepelným čerpadlem, jež má zabudovaný boiler na 260l, kotel na tuhá paliva je po revizi. V hlavní ložnici stojí čistička vzduchu a v oknech elektrické plně zatemňující rolety. V místnostech a horní chodbě jsou položeny nové dubové dvouvrstvé parkety, v kuchyni a v suterénu je vinil motiv dřeva, v koupelnách je položena dlažba a hlavní ložnice nabízí masivní dubové kazety.